本文摘要：楼市调整将持续至2015年四大行放开首套房政策的传言甚嚣尘上，在房地产市场一片掌声之时，经济学家们却向市场泼洒了桶凉水。昨日，在中国银行2014年四季度经济金融未来发展分析报告发布会上，中国银行首席经济学家曹远征就回应，即使放开首套房确认标准，对楼市协助也十分受限。最近有传言称之为，四大行将放开首套房确认标准，只要房贷余额偿还的都算数首套房。如今，四大行皆已回应传言不予对此，但既没有否认也境渐趋恶化，房地产投资未来将会保持稳定，预计全年房地产投资快速增长13%左右。
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楼市调整将持续至2015年四大行放开首套房政策的传言甚嚣尘上，在房地产市场一片掌声之时，经济学家们却向市场泼洒了桶凉水。昨日，在中国银行2014年四季度经济金融未来发展分析报告发布会上，中国银行首席经济学家曹远征就回应，即使放开首套房确认标准，对楼市协助也十分受限。最近有传言称之为，四大行将放开首套房确认标准，只要房贷余额偿还的都算数首套房。如今，四大行皆已回应传言不予对此，但既没有否认也境渐趋恶化，房地产投资未来将会保持稳定，预计全年房地产投资快速增长13%左右。
房地产不太可能经常出现硬着陆，对经济和金融会导致相当大的影响。曹远征回应，不回避个别地区、个别楼盘不会经常出现问题，甚至经常出现断供，但不大会经常出现系统性的全面断供。
但报告同时认为，房地产市场供需结构已再次发生根本性变化，乐观预期也仍然不存在，四季度的黯淡衰退很难造就房地产走进趋势性上升的上行地下通道，房地产价格还将持续调整，暴跌城市数目有可能更进一步减少。如果政策保持稳定，此轮市场调整有可能将持续至2015年，投资和新开工等建设活动仍将上升。
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