（原标题：16个地王国家队生产 央企721亿土豪式扫货土地市场）近期地王如雨后春笋，央企沦为主力军。《东地产财经周刊》（以下全称《东地产》）得知，今年前5月，一二线城市的宅地市场早已兴起63 个地王，其中，央企就生产了16个最不具份量的地王，牵涉到资金已约720.6亿元。国字号凶狠记者从同策咨询研究部获得数据表明，截至6月1日，今年北上广浅等一线城市的宅地市场一共经常出现了9个地王（按照总价40亿元以上或楼板价2.5万元/平方米以上的标准来计算出来）。其中，央企拿了3个，还包括华侨城、保利、信约，牵涉到资金181.9亿元。
与此同时，粗略估计，在今年前五月，二线城市（省会城市及计划单列市）宅地市场某种程度辈出54个地王（按照总价30亿元以上或楼板价1.5万元/平方米以上的标准来计算出来），主要产于在南京、苏州、杭州、无锡、厦门等地。其中，央企占了13个，还包括电建、信约、保利、葛洲坝、招商等，牵涉到资金约538.7亿元。而上海建工、天房发展、北辰实业等国企也夺下了10个，牵涉到资金也多达300亿元。综上所述，在今年前五月，央企在一二线城市夺下的16个地王的总价早已超过720.6亿元。
而在转入6月之后，央企的步伐丝毫不曾上升。上周，电建金茂联合体刚以总价82.8亿元竞得了深圳龙华今年内首宗住宅用地，折算楼板价5.68万元/平方米，同时创下了地王纪录。
据报，这是电建金茂首次转入深圳，该宗地亦是现房销售的试点项目。融资成本便宜近两年来，央企频密夺下地王，扩展在一二线核心城市的土地储备，令各大媒体惊叹可怕。然而，在高价拿地背后隐蔽的毕竟日益提高的负债水平。
去年7月至今，信达地产早已夺下了7宗地王，分别是广州天河地王、合肥滨湖地王、上海新的江湾城地王、深圳坪山地王、杭州南星桥单价地王、杭州滨江奥体地铁总价地王和上海顾村地王，是不折不扣的地王专业户。《东地产》在信达地产2015年年报中了解到，截至去年12月底，信达地产的债务规模持续上升，负债总额为434.39亿元，较年初294.83亿元减少了139.66亿元，快速增长47.37%。
其资产负债率减至83.24%，较年初快速增长5.06个百分点，负债率早已突破了国企80%的红线。在大大激增的负债中，信达地产的短期借款也由此前的39.12亿元激增至86.62亿元，快速增长了121.42%；1年内届满的非流动负债由2015年年初的34.62亿元减少至55.88亿元，快速增长了61.41%；长期借款为131.75亿元，较年初105.20亿元减少了25.24%。不过，尽管戴着低负债的帽子，信达地产的融资渠道和融资成本却具有与生俱来的优势。
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