龙湖23.85亿竞得福建福州1宗商住用地

本文摘要：2月27日，福建福州市12宗地块集中于转让，其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。总面积1071.54亩，起拍总价大约162.76亿元。最后龙湖以23.85亿竞得宗地2020-10号，楼面地价15554元/㎡。

2月27日，福建福州市12宗地块集中于转让，其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。总面积1071.54亩，起拍总价大约162.76亿元。最后龙湖以23.85亿竞得宗地2020-10号，楼面地价15554元/㎡。

地块编号2020-10号，地块坐落于仓山区凤冈路北侧，金山蓝轴原有屋区改建项目一，土地面积61334平方米（合92亩），土地用途为住宅用地，转让年限为住宅用地七十年，商业用地四十年，容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于15000平方米，不多达16000平方米。），建筑密度30%以下，绿化率30%以上，起始价18.77亿元。据土地出让文件表明，宗地2020-10号需建设可建住宅建筑总面积50%的移往型商品住房，在容积率平衡布局前提下，移往型商品房可集中于布局，移往型商品房销售均价15880元/平方米，由福州市人民政府登录对象出售。

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