最近两周，上市房企争相集中于公布今年1月销售业绩，大多数上市房企交还了可爱的答卷。据中原地产市场研究部统计数据，截至2月17日，22家上市房企发布销售业绩，总额超过1322.11亿元，同比下跌46.9%。其中，18家上市房企销售业绩飘红，仅有4家上市房企销售业绩经常出现小幅上升。八成上市房企业绩飘红根据中原地产市场研究部统计数据，截至今年2月17日，有22家上市房企已发布今年1月销售业绩，其中万科销售额超过255.9亿元，依旧稳坐行业大哥的方位；恒大地产以212.3亿元，名列第二名；保利地产销售额为139.78亿元，名列第三。
在这22家上市房企中，有18家上市房企销售业绩飘红，占到比超过82%，其中少有像万科、恒大、保利、碧桂园、华润置地一线龙头房企，也有像富力地产、中国金茂、龙湖地产这样的典型房企。有一点注目的是，有4家上市房企销售业绩经常出现小幅上升，其中还包括世茂、远洋等企业。
贤迈进回应，今年1月，世茂经常出现业绩的下降，与其推盘节奏较快有关系。预计到了二季度，随着企业适当可售房源的入市，销售业绩也不会有可能经常出现下跌。
远洋的销售业绩下降，与企业持续前进地产金融改革有一定的关系，该公司产业聚焦点在再次发生移往。中原地产首席分析师张大伟回应，标杆上市房企在2015年度的展现出高于市场平均水平，今年1月份的销售情况沿袭了这一趋势。中原地产市场研究部经理靳瑞欣指出，今年1月，部分上市房企通过产品创意、自定义户型、加快推盘、创意营销等有所不同方式，提高了公司的销售业绩，这是此类企业今年1月销售业绩广泛好于去年同期的原因。
中国金茂业绩同比快速增长超强600%北京晨报记者仔细观察找到，在上述18家业绩飘红的上市房企中，中国金茂、金地、碧桂园等5家企业今年1月销售业绩上涨幅度在100%以上，其中中国金茂今年1月销售额增幅仅次于，同比快速增长超过613%，沦为名副其实的黑马；金地今年1月销售额增幅分列第二，同比快速增长超过345.90%，获得了骄人的成绩。保利地产、恒大地产、绿城、龙湖、富力等8家企业今年1月销售额同比快速增长在20%至100%之间。华润置地、万科、融创等5家企业今年1月销售额同比快速增长在1%至20%之间。
易居智库研究总监贤迈进指出，中国金茂在产品定位上以高端居多，其产品类型与市场上获释的提高市场需求相吻合，所以才能有较小的股份规模，进而增进企业业绩的大幅度提高。金地销售业绩经常出现下跌，与其此前大力展开土地储备、培育新的项目有关系，所以业绩增幅比较大。贤迈进说道。
克而瑞研究中心分析师沈晓玲回应，去年末金地增大了推盘的数量，促成今年1月销售量经常出现快速增长，从而推展了企业业绩的下跌。新政实施促房企业绩预期向好对于先前上市房企业绩的变化，张大伟分析说道，2015年是我国房地产市场衰退的一年，但对于房企来说，利润率减少已是普遍现象，部分房企甚至经常出现亏损，上市房企业绩经常出现分化。这一趋势在2016年还不会获得沿袭，上市房企的业绩压力仍然较小，特别是在是布局在三四线城市的房企，必须希望挣脱库存积压、销售艰难的困局。
也有业内人士指出，今年2月初，央行实施新政减少了非出租汽车城市的首付比例，旋即又有契税营业税减少的新政实施，将不会性刺激楼市成交价放量，预计2016年的房地产市场形势不会好于2015年。这不利于上市房企的业绩提高。
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