原标题：保利置业净利下跌九成昨日，保利置业集团有限公司公布了今年的中期业绩报告，公司上半年进账营业收入74.89亿港元，签下额约145亿元人民币，销售面积130.7万平方米，已完成全年销售目标260亿元的56%。但值得注意的是，报告期内毛利率按年跌到8.1个百分点至17%;归属于上市股东的净利润为1.03亿港元，同比暴跌90.93%。面临毛利率上升和九成的净利下降，保利置业说明，毛利率挤压主要由于公司正在展开集中于合约销售及去库存方面的工作;而上半年完工面积暴跌大约七成，这拖垮了净利润的展现出。
保利置业同时回应，集团将在下半年根据市场需求，合理安排推盘节奏，坚信随着下半年完工面积的增大，预计净利润也将有所提高。据理解，2014年，保利置业核心净收益同比下降68%，毛利润率下降至19.8%，而核心净利润率上升至仅为1.9%。不受此影响，公司去年的净资产收益率极低，只有3.1%，当时保利置业的说明是，集团把发展焦点放到了去库存化上，再加在房地产市场整体销售回升的大环境下，随行就市的推盘、定价策略以及行业开发成本的广泛下降，这些都缩减了集团在期内的利润空间。实质上，自2014年起，保利置业就仍然旗号去库存的旗号对旗下楼盘展开多轮折扣广告宣传。
截至去年底，保利置业已完成但并未出售的存货金额约270亿元，业内人士回应，如果保利置业增大折扣广告宣传力度，那么利润将更进一步承压。值得注意的是，与保利置业同属一家的保利地产，今年的半年报相比之下变得好得多：报告期内公司营业收入同比快速增长24.55%;归属于上市公司股东的净利润同比快速增长29.5%，这让两家兄弟企业的不亲密传言再度被驳回。据报，保利地产正式成立于1992年，而保利置业则是在1993年被并购转入保利体系，两家企业在产品线和经营业务上重合过多，产品经常构成内部竞争。
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