不差钱的金融街（000402.SZ）一天内在上海、北京翻了上百亿元的买地钱，一线城市战略布局意图显著。7月15日上午，金融街趁此机会以88.15亿元勇夺上海闸北区火车站北广场重磅地块，创下上海年内总价地王纪录，地块成交价楼板价大约2.7万元/平方米，地块溢价率50.12%；下午，又以17.6亿元买走北京市丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-12-A地块，溢价率36%。金融街自由选择在此时加码上海市场，市场注目的焦点在于其能否在外地顺利拷贝北京金融街。回应，亿翰智库研究总监张化东分析指出，金融街面临的挑战不仅在于市场拓展。
在内部，此前由于安邦保险四度举牌金融街，股权比例高达20%，这对于股权26.89％的大股东有限公司地位构成一定威胁（再加完全一致行动人共股权30.12%）；在外部，公司为了战略目标被迫扩展外地市场。然而金融街在外地所拿商业地产项目，不论销售还是区位皆不具备过于多优势，远远不如北京金融街。
金融地产无以拷贝作为金融街在北京的主要项目，北京金融街占地面积1.18平方公里，是北京市第一个大规模整体定向研发的北京金融产业功能区。金融街挤满了中国人民银行和中国银监会、中国证监会、中国保监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部。
但金融街要把北京金融街搬到到全国各地有可玩性。因为中国的金融中心只在北京上海深圳三地，其他城市都做到不一起。
一位业内人士分析道，北京金融街是环绕北京金融中心的不动产研发，这是一个较为专业的地产领域，要构成全国拷贝的核心竞争力首先得看土地资源与城市经济环境。上海、深圳早已不有可能再有完全相同的地块资源让金融街去研发，实质上，金融街也没构成一套明确的运作模式和资源、技能等，依然是一家传统的开发商，但金融街依然要倚赖北京金融街的故事去提供土地。去年，金融街南下广州已完成首次布局后，又在北京夺下昌平北七家地块。
今年开始，金融街堪称关上了上海零项目的局面，与SOHO中国达成协议海伦项目和静安项目的并购协议，分别更名为金融街（海伦）中心与金融街静安广场，两项目皆开建。此次京沪拿地，也突显了土地饥渴。与上述业内人士观点相似的是，张化东也认为，金融街此次提供上海商业地的地理位置，与北京金融街没可比性。
金融街集中于一线城市拷贝北京金融街的策略否准确、不切实际，先前还有待从容。根据金融街官网透露，金融街目前研发的项目分成商务地产、旅游地产和住宅地产三大类，所在城市为北京、天津、上海、惠州、广州、重庆。金融街2014年年报透露，不受转入城市市场整体下降、部分项目前期申请延后并未超过销售条件、部分项目销售策略调整不及时等影响，公司构建销售签下额约130亿元，同比上升42%。其中商务地产销售签下额约为 73.4 亿元，同比上升 51%。
年报表明：面临有利形势，公司通过减缓前期工作、扩展销售渠道、增大销售鼓舞等措施，4季度销售有显著进展，但全年销售仍下降较小。
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